Mercato immobiliare Italia 2020: regione per regione

L’Abruzzo è in piena espansione. Ad oggi il prezzo di vendita al metro quadro è di 1.365€, mentre per l’affitto 6,62€ al metro quadrato al mese (da questo momento proporremo solo il valore), cifre che cresceranno. In calo invece la Basilicata, con un decremento medio che sfora il -10%.

La Calabria è la regione più economica: i prezzi sono crollati e le previsioni vedono una modesta ripresa nel solo settore affitti.

In Campania il valore delle vendite si attesta a 1.838€, e quello degli affitti a 7,22€, e sono previsti rialzi dei prezzi per tutto il 2020 grazie al recente incremento della domanda, ad eccezione di una Napoli in calo.

In libera ascesa l’Emilia-Romagna soprattutto per quello che riguarda le vendita di case a Bologna: compravendite e contratti di locazione alle stelle, e il segno positivo continuerà ad aumentare per tutto l’anno.

Particolare la situazione del Friuli-Venezia Giulia. I dati attuali (1.411€ e 8,02€) sono da interpretare in aumento nelle località turistiche, in flessione per le strutture residenziali.

Non stupisce il Lazio, che registra 2.317€ per le vendite e 11,90€ per gli affitti, numeri destinati a gonfiarsi nel corso del 2020 (nonostante la critica sulle case popolari). Idem Lombardia, con affitti più alti di circa il 2%. Sullo stesso trend è la Liguria, ma lo inverte: crescita esponenziale dei costi d’acquisto/vendita e affitti nella media nazionale.

Marche e Molise giocheranno invece su un’altalena: oscillazioni al ribasso nell’entroterra, che prosegue la tendenza degli ultimi 10 anni, e qualche punto in più lungo le zone costiere. Simile la situazione in Umbria, con variazioni di segno negativo meno forti ma comunque persistenti.

Il Piemonte è in ascesa per volumi di compravendita, segnando un +10% nell’ultimo anno; i costi sono piuttosto contenuti, ma con previsioni di crescita repentina anche sugli affitti.

In Puglia e Sicilia i prezzi sono in stallo, e il trend dovrebbe continuare; vivaci invece i volumi. La Sardegna vivrà invece tra luci delle zone turistiche carissime e in forte crescita, e ombre in flessione dell’entroterra.

Cresce spedito e inarrestabile l’immobiliare di Toscana e Valle d’Aosta, ma da un lato si teme la saturazione del mercato, dall’altro si parla di un anno a venire stabile sulla situazione attuale. Costi simili per il Trentino-Alto Adige, ma con forte incremento dei volumi.

Concludiamo con il Veneto, il cui 2020 si prospetta all’insegna dei prezzi in calo, e si dovrebbe rapidamente raggiungere il potere d’acquisto delle famiglie, anche con la nuova legge sulle case in mansarda.

OIKIA: il nuovo portale immobiliare

Presentiamo un nuovo portale immobiliare che, a pochi mesi dal suo esordio, sta ritagliandosi progressivamente una fette consistenti di un mercato in apparenza già saturo di servizi similari. Con una forte presenza sul territorio, affidata a tecniche di marketing non meno old-school di pubblicità televisive, ma non meno efficaci, OIKIA si pone come un importante player del settore annunci immobiliari online.

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Metodo di studio

Si diventa manager di successo in un solo modo: lo studio, l’impegno, la dedizione al raggiungimento dei propri obiettivi. La fortuna? La ricerca chi vuole vincere la lotteria. La sfortuna? E’ l’alibi di chi non si è impegnato al massimo. E’ lo studio, la cultura, la chiave di tutto.

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Il settore moda online: up or down?

Come sta andando il settore della moda online? Negli anni, abbiamo visto un cambiamento radicale nei nostri metodi di acquisto. Da quando internet è ormai divenuto una estensione del mondo reale, offrendo negozi, shopping online e tanto altro, molti di noi hanno preferito navigare online per trovare quanto ci occorreva.

Come va il settore della moda online?

Sono molti i brand, infatti, che hanno dovuto adeguarsi e mettere uno shop online, per permettere ai propri clienti di acquistare abiti e non solo. In particolare, il mondo della moda ha subito una rivoluzione: se in negozio troviamo solo una parte dei capi di abbigliamento disponibili, online troviamo tutte le collezioni complete e anche quelle passate.

Di conseguenza, molte persone hanno deciso esclusivamente di fare i propri acquisti online e di guardare in negozio alcuni capi prima di prenderli. Ma tutt’oggi il settore della moda online è ancora sulla cresta dell’onda, oppure l’attenzione comincia a calare? Il consumatore medio vuole risparmiare tempo e soldi.

Andare in negozio significa comunque spendere benzina e, magari, trovare meno sconti rispetto al negozio online; di solito, i brand inseriscono una sezione “offerte” o “saldi” davvero preziosa.

Up or down: un andamento generale

In realtà, a distanza di anni, il settore della moda online è in piena crescita. No, non si sta arrestando: ogni giorno, infatti, sono aperti decine di nuovi e-commerce se consideriamo l’Italia: da siti di vendita Moncler online fino al laboratorio di costumi da bagno, fino ai vestiti online e anche alle scarpe su internet. Se andiamo invece a considerare il mondo intero, il numero sale di molto. La comodità di poter fare acquisti online è irrinunciabile per molti. Parliamo di persone che lavorano, che non hanno il tempo materiale di poter sbrigare delle commissioni.

Inoltre, come abbiamo visto prima, gli sconti e i cataloghi più ampi rimangono uno dei punti forti di questa pratica. Vi permettono di avere le idee più chiare, di potervi sedere sul divano di casa e di leggere le caratteristiche, valutare i prezzi in altri negozi senza doverli andare a cercare di persona. Sono dei vantaggi che non possiamo non considerare; e non vale solo per la moda, bensì per ogni settore, dall’oggettistica fino all’arredo di casa.

Guida alle migliori autofficine in Italia

Avete bisogno di dare uno sguardo alle migliori autofficine in Italia? Oggi abbiamo pensato di stilare una piccola lista per aiutarvi. Ogni autofficina deve essere ben servita e in grado di offrire determinati servizi ai clienti. È importante anche la qualità dei materiali e lo svolgimento dei servizi, al fine di ottimizzare le prestazioni della nostra auto. Andiamo ad analizzare alcune officine in Italia per voi.

Quali sono le migliori autofficine in Italia

Servizi di riparazione, di tagliandi, di manutenzione: sono molteplici i servizi di un’autofficina. In Italia, ne abbiamo diverse, che sono davvero valide. È importante scegliere la migliore proprio per ricevere un trattamento perfetto sotto ogni aspetto. Dopotutto, l’auto ha un costo preciso e la sua manutenzione è importante.

Dopo varie e attente analisi, abbiamo selezionato ben quattro autofficine. Qui di seguito troverete tutte le informazioni a riguardo, con le prestazioni offerte e soprattutto il luogo in cui potete trovarle.

Le quattro autofficine in cui andare in Italia: ecco quali sono

Carrozzeria a Genova Enrico: una tra le migliori autofficine in Italia si trova a Genova e opera da più di 40 anni in questo settore. Possiede la certificazione di autofficina autorizzata Citroen e Peugeot. Tra i lavori offerti, citiamo manutenzione meccanica e verniciatura carrozzeria. Un team molto affiatato, al passo con le moderne tecniche di lavorazione, che offre qualità e convenienza.

Autofficina Vignoli: questa autofficina si trova in provincia di Bologna, esattamente ad Argelato. Fondata nel 1974, è una delle autofficine con materiali e tecniche di lavorazione più all’avanguardia. Lavora da più di 40 anni nel territorio e il loro unico scopo è offrire servizi di elevata qualità ai propri clienti. Dal 1997, offre anche servizi di revisioni di auto, autocarri e moto.

Autofficina Alfieri Auto: per coloro che si trovano in Toscana, questa autofficina si trova in provincia di Firenze, esattamente a Calenzano. Oltre ad effettuare lavori di riparazione e di revisione, si occupa di impianti di allarme e di GPL, servizi di vetture sostitutive e di auto a noleggio per interventi importanti. Tagliandi e ricambi. Un’officina completa e affidabile.

Autofficina Autronica: si trova a Udine, ma opera anche in provincia. La sede è a Tavagnacco. I loro servizi sono davvero molteplici: riparazione meccanica, diagnosi, manutenzione ordinaria e straordinaria, carrozzeria, pneumatici, impianti clima e gpl e tanto altro.

Quello che devi sapere sul Trattamento di Fine Servizio

Il Trattamento di Fine Servizio (TFS), è quella somma maturata dai dipendenti pubblici nell’arco della loro vita lavorativa. Questa somma sarà erogata dall’ente pensionistico di riferimento che è l’INPS, nei tempi previsti dalla regolamentazione vigente. Si parla al momento di un periodo che può variare da 12 a 48 mesi. Andiamo a vedere come funziona l’erogazione del TFS.

Erogazione del TFS: ci sono tre scaglioni

Fatta premessa importante che il TFS viene erogato d’ufficio e quindi non prevede richieste da parte di colui che va in pensione, ecco i tre scaglioni considerati dall’INPS:

  • Unica soluzione: l’importo complessivo lordo deve essere pari o inferiore a 50.000 euro.
  • Due rate annuali: l’ammontare complessivo lordo deve superiore a 50.000 euro ma comunque inferiore a 100.000 euro. In questo caso si riceverà la prima rata di 50.000 euro e la seconda pari all’importo residuo.
  • Tre rate annuali: l’ammontare complessivo lordo deve essere superiore a 100.000 euro. In questo caso la prima e la seconda rata saranno pari a 50.000 euro e la terza sarà pari all’importo residuo. La seconda e la terza somma verranno pagate rispettivamente dopo 12 e 24 mesi da quella che è la decorrenza del pagamento della prima.

Cessione TFS

Se invece si ha la necessità di avere prima il proprio TFS, vi è la possibilità di accedere ad un finanziamento agevolato, grazie al quale si otterrà l’intera somma dovuta nel giro di massimo 25 giorni, e ad un tasso d’interesse molto vantaggioso. Inoltre, si tratta di un finanziamento che non ha spese d’istruttoria, che non necessita di firme a garanzia, e soprattutto che non tiene conto del fatto che vi siano contemporaneamente altri finanziamenti presenti.

Insomma, si tratta è vero pur sempre di un finanziamento, ma se i tempi di attesta da parte dell’INPS sono troppo lunghi, e per varie ragioni si ha la necessità di accedere al capitale, è pur sempre una scelta importante da poter fare. In questo caso si può contare sulla certezza di avere nelle mani il capitale legato al TFS per pensionati in questione nel giro di un mese, e questo permetti di poter fare i propri progetti.

Scegliere l’impresa edile

Scegliere un’impresa di costruzione non è una cosa semplice, perché sono tanti i dubbi e le necessità che si palesano. Tenendo questo a mente, ecco i nostri migliori consigli su come scegliere un’impresa edile.

Scopri le recensioni dei clienti precedenti

Una buona impresa di costruzione pubblicherà sempre le recensioni dei suoi clienti precedenti, perché ci tiene a fare bella figura e far vedere che sa lavorare. I clienti soddisfatti sono, da sempre, i migliori sostenitori di un’azienda. Vale la pena di chiedersi come l’azienda abbia affrontato eventuali problemi che si sono presentati in precedenza, e il modo in cui vengono gestite, in corso d’opera, tutte le problematiche che possono davvero far rischiare di distruggere un progetto.

Cerca un’azienda nella tua zona

La costruzione è un campo ampio, e copre tutto, dalla costruzione di dighe fino a quella di fabbriche, ospedali e case in tutto il paese. Cerca un’azienda che abbia un’esperienza pregressa nel tuo settore (costruire case è diverso dal realizzare ospedali), nella tua area geografica (le leggi in montagna sono diverse rispetto al mare o alle isole), e così via.

Scegli le aziende che si appoggiano ai professionisti

Da sempre il lavoro dell’azienda edile non è solitario, ma si appoggia ad altre aziende. Per questo motivo, è fondamentale che anche queste altre ditte siano professionali. Questo vale per ogni singolo dettaglio della costruzione: dalle cabine di verniciatura fino, ad esempio, se scegli un’azienda di realizzazione di cartongesso a Riccione, essa dovrà sceglie partner altrettanto professionali di macchinari della lavorazione del cartongesso,e così via.

Non scrollarti di dosso le brutte sensazioni

Tutte le aziende cercheranno di presentarsi con grandi offerte e promozioni, anche nel settore delle costruzioni. Se hai una brutta sensazione su un’azienda, un brutto feeling, fidati del tuo istinto: se non sei tranquillo con una compagnia, lavorare insieme sarà difficile.

Guarda attentamente le offerte più basse

Nessuno vuole pagare di più per un prodotto o un servizio, quindi potresti essere tentato di acquistare quello con il prezzo più basso. Tuttavia, potresti scoprire che ti mancano alcuni elementi chiave, come ad esempio l’IVA, quindi il confronto potrebbe non essere pari. Per sapere se stai ottenendo un buon affare, devi conoscere il prezzo dell’intero lavoro sin dall’inizio. Ovviamente, potresti avere anche delle stime a grandi linee, ma comunque un’idea di massima dovresti sempre averla.

Quali sono i brand da guardare nel 2019?

Ogni anno il mercato tende a rivoluzionarsi quasi completamente quindi è probabile che un marchio che qualche mese prima non aveva alcuna rilevanza riesca a migliorare la sua importanza. Ormai si deve tenere presente che molti marchi possono offrire nel corso del tempo dei prodotti a grande livello tecnologico che quindi possono essere apprezzati da un vasto pubblico di utenti.

Il problema sta nel fatto che non sempre il prodotto migliore riesce ad avere il grande successo di mercato che merita ma viene superato non in termini tecnologici ma per cause esterne come una politica di mercato più aggressiva.

I brand da guardare nel 2019 che possono nascondere delle interessanti opportunità

I brand da tenere in grande attenzione nel 2019 sono i più interessanti per coloro che vogliono dei prodotti di qualità in tutte le categorie merceologiche tenendo presente comunque che ormai non è possibile pensare di rimanere sul mercato senza investire nelle nuove tecnologie riuscendo in questo modo a proporre prodotti sempre più appetibili.Vediamo quali sono i marchi meritevoli di essere seguiti nel 2019:

  • Nuvola è un marchio molto importante perché è in grado di offrire agli utenti tante ore di sonni tranquilli. Il riposo è un punto molto interessante per avere una vita sana ed i prodotti di questa serie sono stati creati per assicurare il massimo del relax grazie ad una continua ricerca tecnica;
  • Britto Romero rappresenta uno tra gli artisti più interessanti presenti attualmente in attività realizzando inoltre una serie molto interessante di prodotti per arredare la propria abitazione con un tocco di stile molto interessante;
  • Plan C è un marchio emergente della moda italiana è riuscita in poco tempo ad ottenere un grande successo internazionale. La caratteristica principale sta nell’unire lo stile con elementi di grande pregio;
  • Bticino è riuscita a diventare un punto di riferimento per la domotica grazie ad un importante opera di ricerca informatica.

I brand da guardare nel 2019 sono molti ma questi quattro sono i più interessanti

Sebbene vi siano moltissimi marchi è possibile tenere controllare questi quattro marchi che sicuramente non deluderanno.

Il settore dell’insegnamento online

Esami sbarramento? Numero chiuso? Costose e impegnative trasferte per conseguire la Laurea dei propri sogni? Da qualche anno a questa parte per un numero sempre crescente di studenti ha optato per la frequentazione virtuale dell’Università. Le prime a fiutare l’odore del business crescente e di una domanda che pare non conoscere flessione sono stati gli istituti privati. In questo articolo vedremo quelle considerate le migliori nel 2019. Contine reading

5 brand per l’arredo letto da guardare

L’arredamento della camera da letto e del letto in particolare assume sempre più importanza nell’ambito di una concezione moderna che vede in questo ambiente della casa non soltanto una stanza da fruire per la notte, ma anche uno spazio indispensabile da dedicare al relax anche durante la giornata. Le tendenze da seguire per quanto riguarda lo stile sono davvero molte. Dalla scelta dei materiali ai caratteri estetici, l’arredamento per il letto tiene conto delle specifiche esigenze di ciascuno, offrendo una possibilità davvero ampia. Ma quali sono i brand più interessanti da tenere in considerazione, se vogliamo arredare la stanza da letto e se abbiamo bisogno di una biancheria per il letto adeguata alle ultime regole della moda? Scopriamone alcuni.

Accademia del mobile

Per l’arredamento della stanza da letto, possiamo segnalare Accademia del mobile, un’azienda che realizza i suoi complementi d’arredo in legno massello e che punta quindi sulla resistenza e sulla durata nel tempo. Il design è molto ricercato, per adeguarsi alle tendenze del momento.

Cantori

Cantori realizza prevalentemente lavorazioni in ferro battuto e usa tessuti pregiati, per la ricerca dell’estetica in tutti i sensi. L’obiettivo è quello di andare incontro a tutti i gusti personali per ciò che riguarda l’interior design, mettendo a disposizione stili molto differenti.

Le Fablier

Le Fablier è sinonimo di uno stile completamente italiano, che tiene conto però di sfuggita anche delle ultime tendenze del design internazionale. Questo marchio colpisce soprattutto per la qualità dei materiali utilizzati, in modo da soddisfare le esigenze di quei clienti che vogliono arredi capaci di durare nel tempo e di offrire il massimo del comfort.

Dreamin 101

Per la biancheria della camera da letto, il brand di piumoni Dreamin 101 utilizza prodotti di ottima fattezze destinati a durare, come le lenzuola in puro cotone che si distingue per l’alta qualità.

Fazzini

Molto belle le lenzuola in lino della linea di Fazzini. Si tratta di biancheria disponibile in quattro tonalità di colore, in particolare bianco, panna, corda e piombo, che si adattano ad ogni stile di arredamento. Le lenzuola di lino proposte dall’azienda riescono a disperdere il calore dell’organismo e si caratterizzano per essere molto assorbenti. Il risultato finale consiste in una maggiore freschezza.